Die Zinsen für Baufinanzierungen waren in den in den vergangenen dreißig Jahren nicht so niedrig wie heute! Die SWAP-Sätze, ein wichtiger Indikator für den Euro-Finanzmarkt und richtungsweisend für die Entwicklung der Bauzinsen, liegen auf historisch niedrigem Niveau. Überzeugen Sie sich:

Sollzinsbindung 1 (blau): 
3 Monate
6 Monate
5 Jahre
8 Jahre
10 Jahre
12 Jahre
15 Jahre
20 Jahre

10 Jahre

Quelle: https://www.ehyp.de/ehyp vom 09.03.2019

Repräsentatives Beispiel für unsere Konditionen:

Der gebundene Sollzins sowie der effektive Jahreszins inklusive aller Kosten für die individuellen Finanzierungsvorhaben von 2/3 unserer Kunden liegen aktuell bei bis zu:

Sollzinsbindung               Gebundener Sollzinssatz                 Effektiver Jahreszins (PAngV)
5 Jahre                                 0,60 % pro Jahr                                     0,60 % pro Jahr
10 Jahre                               0,95 % pro Jahr                                     0,95 % pro Jahr
15 Jahre                               1,38 % pro Jahr                                     1,39 % pro Jahr
20 Jahre                               1,52 % pro Jahr                                     1,55 % pro Jahr

Die oben genannten Konditionen unterstellen einen Nettodarlehensbetrag ab 100.000,00 Euro, eine Beleihung von maximal 54,00 % des Kaufpreises, eine anfängliche Tilgung von 1,00 % p.a. und eine erstrangige
Absicherung des Darlehens durch eine eigengenutzte Immobilie ohne erhöhten Modernisierungsaufwand und Auszahlung des Darlehensbetrags in einer Summe. Wie bei der Vergabe von Immobilienkrediten üblich,
werden außerdem eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation des Antragstellers, ein gesichertes Angestelltenverhältnis sowie ein nachhaltiger Objektwert von mindestens 185.185,18 Euro vorausgesetzt.

Konditionen für andere Darlehensbeträge bzw. Beleihungsgrenzen erhalten Sie auf Anfrage. Sondertilgungen können prinzipiell in beliebiger Höhe vereinbart sowie KfW-Mittel berücksichtigt werden.
Wir würden uns freuen, Ihnen Ihr individuelles Konditionsangebot zu berechnen. Rufen Sie einfach an oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Ausgewählte Projektbeispiele

Nachfolge:

• Beratung eines Einzelunternehmers mit Dienstleistungen für Privatpersonen,
  – 10 Mitarbeiter,
  – 2,8 Mio € Umsatz p.a.
  – Unsere Aufgabe:
  – Begleitung des Übergebenden bei der Nachfolge,
  – Analyse der Ausgangslage,
  – Klärung der Zielstellung,
  – Coaching der Kommunikation mit Kapitalgebern,
  – Coaching des Übergabeprozesses
• Beratung Produktionsunternehmen als Einzelunternehmen
  – Besitzgesellschaft als juristischen Person mit abweichenden Inhabern,
  – insgesamt 12 Mitarbeiter
  – Unsere Aufgaben: Entwicklung eines Nachfolgekonzeptes innerhalb der Unternehmerfamilie und Begleitung
  bei der Umsetzung

Gründung:

• Beratung Gründung einer freiberuflichen Existenz als Coach und Trainer
  – Unsere Aufgabe: Reflektion zum Businessplan und Begleitung der betriebswirtschaftlichen Planung
  – Beratung zur Gründung einer juristischen Person aus einem bestehenden Einzelunternehmen in Verbindung mit einer Sprunginvestition
  – Unsere Aufgaben:
  – Analyse der bestehenden wirtschaftlichen Verhältnisse,
  – Begleitung bei der Erarbeitung von Zielen des zu gründenden Unternehmens,
  – Erarbeitung eines betriebswirtschaftlichen Planungsszenarios,
  – Standortanalysen zum möglichen Standort des Unternehmens,
  – Erarbeitung einer Finanzierungstruktur einschließlich Fördermittel,
  – Unterstützung bei der Akquise zur Finanzierung

Investitionen:

• Beratung zum Bau eines Mehrfamilienhauses zur privaten Altersvorsorge
  – Unsere Aufgaben:
  – Analyse der bestehenden finanziellen Verhältnisse des Investors,
  – Abgleich mit den Zielen und Untersuchung der Machbarkeit,
  – Erstellen der Unterlagen für die Akquise von Fremdkapital (Bankenmappe),
  – Akquise von Fremdkapital einschließlich Gespräche bei Kapitalgebern
• Beratung zum Bau einer Wohnanlage mit barrierefreien Appartements sowie weiteren Geschäftseinheiten:
  – Unsere Aufgaben:
  – Analyse der betriebswirtschaftlichen Projektunterlagen und Untersuchung der Machbarkeit,
  – Erstellung eines Businnessplanes und eines Finanzierungskonzeptes,
  – Akquise von Fremdkapital und von Eigenkapital

Finanzierungen:

• Umfinanzierung eines Wohn- und Geschäftshauses:
  – Untersuchung der vorhandenen Rahmenbedingungen,
  – Beratung der Inhaber zu Chancen und Risiken,
  – Erstellen der Unterlagen für die Akquise von Fremdkapital (Bankenmappe),
  – Akquise von Fremdkapital einschließlich Gespräche bei Kapitalgebern
  – Beratung der Inhaber zu den Finanzierungsangeboten,